根據台北市地政局去(2020)年第4季房市指標溫度計，住宅市場供給面維持穩定綠燈，構面分數微降；需求面維持偏冷黃藍燈，構面分數上升；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持偏熱黃紅燈，構面分數微升；負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，構面分數微升。
受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，去年第4季供給面構面分數由5.50分下滑至5.00分，但仍高於2019年同期的黃藍燈4.00分、前5年均值3.70分及前10年均值4.09分。地政局分析，近期市場供給穩定，供給面第4季維持穩定綠燈，觀察前5年及前10年均值趨勢，中期供給上揚，長期處於穩定狀態。
由於家戶購屋比及登記結婚對數指標升高，需求面構面分數由2.67分提升至3.67分，仍低於2019年同期綠燈4.67分、前5年均值4.43分及前10年均值4.58分。近期市場需求保守，第4季需求面偏冷黃藍燈，觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期需求尚屬平穩。
交易價格面第4季維持過熱紅燈的9.20分，各項指標及構面分數皆持平，且高於2019年同期紅燈8.40分、前5年均值8.43分及前10年均值7.89分。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期市場價格走勢持續居高。
交易量能面第4季維持偏熱黃紅燈。在買賣移轉棟數走升影響下，構面分數由7.00分上升至7.33分，高於2019年同期綠燈4.33分、前5年均值4.82分及前10年均值4.28分，中長期市場量能走升。
第4季負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈，主要是受到房價所得比走升影響，構面分數由8.00分增至8.50分，高於2019年同期黃紅燈7.00分、前5年均值7.75分及前10年均值7.96分，中長期住宅負擔偏高。
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(中央社訊息服務20210506 16:36:00)為協助超過70歲的長者善用行動通訊科技裝置，增加生活的便利與人際溝通能力，元培醫事科技大學師生於5月6日至香山社區發展協會，協助長輩了解如何使用手機等3C產品，也是善盡大學社會責任。
此次活動由王德順與黃兆君老師帶領選修「元培書苑-青銀共學」課程的學生們，前往新竹市香山社區協助社區長者學習新的資訊科技裝置使用，包括如何使用手機查詢交通或旅遊等服務，以及利用社群媒體簡易訊息溝通服務來和晚輩或親友溝通等；同學們一邊和長輩聊天，傾聽他們的經驗和需求，一邊教導他們如何操作，學生活潑又仔細地說明讓長輩都感到開心。
參與活動的學生表示，透過這樣的服務才了解長輩們的想法，很開心能將資訊課程所學與通識課程學到的溝通能力，應用於協助年長者的學習上，自己也更有信心。
訊息來源：元培醫事科技大學
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